לעתים קרובות ניתן "לשנות את מקום מושבה" של החברה הקיימת לקפריסין מבלי לחסל אותה, בתנאי שהחוקים בתחומי השיפוט הנוכחיים מאפשרים זאת. שינוי מקום המושב שומר על הזהות המשפטית הקיימת של החברה, על היסטוריית הפעילות שלה ועל היסטוריית הבנקאות שלה, אשר עשויים להיות חיוניים לחוזים. הצוות שלנו מנהל את התהליך המשפטי הבין-לאומי הזה במלואו.

רישום בלבד כבר אינו מספיק. כדי ליהנות בבטחה משיעור המס של 12.5% בקפריסין ומהסכמי מס כפולים, על החברה שלך להוכיח כי היא מנהלת פעילות אמיתית בקפריסין. בדרך כלל, הדבר כולל:

• רוב הדירקטורים מתגוררים בקפריסין.

• ישיבות הדירקטוריון מתקיימות פיזית באי.

• תחזוקת משרד פיזי (לא רק תיבת דואר) עם התשתית הנדרשת.

• העסקת צוות עובדים מקומי מוסמך הרלוונטי לפעילות העסקית.

• ניהול רישומים חשבונאיים וחתימות בנקאיות בקפריסין.

אם אתה הופך לתושב מס בקפריסין אך לא נולדת כאן (כלומר, יש לך "מקום מגורים מקורי" זר), אתה יכול להגיש בקשה למעמד של Non-Dom. מעמד זה פוטר אותך לחלוטין ממס התרומה המיוחדת להגנה (SDC) למשך 17 שנים. בפועל, משמעות הדבר היא אפס מס בקפריסין על הדיבידנדים, הריבית והכנסות השכירות שלך ברחבי העולם, ללא קשר לשאלה אם הכסף מועבר לקפריסין או לא.

זה תלוי במיקום הלקוח שלך (B2B לעומת B2B) ובאופי השירות. באופן כללי, שירותים הניתנים לעסקים בחוץ האיחוד האירופי אינם נכללים בתחום תחולת מע"מ קפריסין (0%). שירותים לעסקים הרשומים במע"מ האיחוד האירופי משתמשים לעתים קרובות במנגנון "חיוב הפוך". ניתוח מע"מ מפורט הוא חלק מרכזי משירותי התכנון הארגוני הראשוני שלנו.

ההשקעה המינימלית הנדרשת היא €300,000 (בתוספת מע"מ, במידת הצורך). סכום זה חייב להיות מושקע בקטגוריה מאושרת, כגון נדל"ן למגורים חדש, נדל"ן מסחרי, מניות בחברות קפריסאיות או קרנות השקעה.

כן. עליך לספק הוכחה משפטית לכך שסכום ההשקעה המלא הועבר לקפריסין. מחו"ל. עבור נדל"ן, לפחות 200,000 אירו (בתוספת מע"מ) יש לשלם ליזם לפני מועד הגשת הבקשה.

כן, ההכנסה השנתית המינימלית הנדרשת היא €50,000 (בתוספת קצבאות עבור תלויים) ניתן להשיג ממקורות שונים מחוץ לקפריסין, כולל משכורות מחו"ל, פנסיה, דיבידנדים או הכנסות משכירות מנדל"ן זר.

כן, ניתן לכלול ילדים רווקים בגילאי 18 עד 25, בתנאי שהם סטודנטים באוניברסיטה וניתן להוכיח זאת. תלוי כלכלית על המבקש העיקרי. יש להציג הכנסה שנתית נוספת עבור כל תלוי כזה.

הממשלה קובעת באופן רשמי זמן טיפול של כ- חודשיים מיום ההגשה. בדיקת הנאותות המשפטית שלנו מבטיחה שהתיק שלך יהיה מושלם כדי לעמוד בלוח הזמנים המזורז הזה.

לא. יתרון מרכזי של תקנה 6.2 הוא דרישת שהייה מינימלית. אתה רק צריך לבקר בקפריסין אחת לשנתיים כדי לשמור על תוקף ההיתר.

ההיתר אינו לא להעניק את הזכות לעבודה בקפריסין. עם זאת, אתה רשאי להיות בעל מניות בחברות קפריסאיות ולכהן בתפקיד של מנהל בחברה בה אתה משקיע, ולקבל הכנסה מדיבידנדים.

כן, הוא מספק את הנתיב. החזקת היתר תושבות קבע היא תנאי הכרחי להגשת בקשה לאזרחות קפריסאית על ידי התאזרחות לאחר שמונה שנים של תושבות חוקית, בתנאי שאתה עומד בקריטריונים ספציפיים של תושבות ושפה.

אנו פועלים כ יועץ משפטי עצמאי וממונה על ציות. אנו לא מוכרים נכסים, אלא מנהלים את ההיבטים המשפטיים של ההשקעה, כולל בדיקת נאותות של הנכס, ניסוח חוזים ואימות העברת הכספים באופן חוקי.

עורך דין ששכרו המוכרים פועל מטעמם. מטרתו העיקרית היא לסגור את העסקה, ולא למצוא בעיות שעלולות למנוע מכם לרכוש את הנכס. בקפריסין, הדבר עלול להוביל לתוצאות הרות אסון, כגון רכישת נכס שנבנה ללא היתרים או על קרקע משועבדת. ייעוץ משפטי עצמאי הוא ההגנה היחידה שלכם מפני אובדן מוחלט של ההון.

זהו סיכון קלאסי בקפריסין. אם עורך הדין שלך לא ביצע בדיקת נאותות כנדרש או לא הפקיד את החוזה שלך במרשם המקרקעין ("ביצוע ספציפי") לפני משכנתאות טרום-חוזיות קיימות נרשמו, אתה עלול לאבד את הנכס לבנק של היזם. תהליך העברת הבעלות שלנו תוכנן בקפדנות כדי למנוע תרחיש ספציפי זה.

כן, אך זה מורכב מבחינה משפטית. אתה זקוק לחוזי בנייה קפדניים עם תשלומים קשיחים לפי אבני דרך, כדי להבטיח שלא תשלם מהר יותר מהשלמת העבודה. עליך גם לוודא שאזורי התכנון מאפשרים את הבנייה המתוכננת. אנו מנסחים הסכמי בנייה מיוחדים אלה כדי להגן עליך מפני מחדלים של הקבלן.

לא בהכרח. ייתכן שאתה זכאי להגיש בקשה לשיעור מע"מ מופחת של 5% על 200 המ"ר הראשונים של דירה ראשית חדשה. עם זאת, אם עורך הדין שלך לא יטפל בבקשה כראוי או אם הנכס משמש להשכרה/השקעה לטווח קצר מההתחלה, יחול שיעור 19% המלא. אנו מנסחים את חוזה הרכישה כך שימקסם את זכאותך לשיעור המופחת.

חוזה המכירה שלך חייב לכלול אחריות משפטית איתנה. על פי החוק בקפריסין, יזמים אחראים לפגמים במשך תקופות זמן ספציפיות. ללא ייעוץ משפטי עצמאי, חוזה היזם לרוב ממזער את אחריותו. אנו דואגים שהחוזה יכלול ערבויות ברורות והליכים לערעור על ליקויים מבניים או בנייה משמעותיים.

בקפריסין קיימים כללי "ירושה כפויה" הגוברים על תנאי צוואה זרה. אם לא ערכתם צוואה ספציפית לקפריסין, ייתכן שהנכסים שלכם לא יעברו ישירות ליורשים המיועדים. כחלק מתהליך העברת הבעלות, אנו מספקים ייעוץ בנוגע לעריכת צוואה מקומית. הגן על המורשת שלך ולדאוג שהנכס יועבר בהתאם לרצונך.

תהליך הבדיקה הרשמי על ידי CySEC נקבע בחוק ל שישה חודשים מיום ההגשה. עם זאת, ההכנה, מוכנות הלקוח וטיפול בשאלות הרגולטור לעיתים קרובות מאריכים את משך הפרויקט הכולל לכ- 8–12 חודשים. תפקידנו הוא להבטיח שלא יהיו עיכובים עקב פגמים במסמכים.

ההון הראשוני הנדרש תלוי כולו בשירותים המוצעים. לדוגמה, חברה המציעה מסחר על חשבון עצמי (יצרן שוק) דורש €730,000, בעוד שחברה המורשית רק ביצוע הוראות והחזקת כספי לקוחות (STP) דורש €150,000. ראשית, אנו מגדירים את המודל העסקי שלך כדי לקבוע את הרף המשפטי המינימלי.

אי ציות לחוקי איסור הלבנת הון (AML) עלול להוביל לעונשים חמורים, כולל קנסות של עד 5% מהמחזור העולמי של החברה שלך או 40 מיליון אירו, שלילת רישיון או העמדה לדין פלילי. אנו מנסחים מדיניות המותאמת לציפיות CySEC, ומגנים עליך מפני סיכונים קריטיים אלה.

כן. MiFID II מסדיר את מתן שירותי ההשקעה ברחבי האיחוד האירופי. אפילו חברות המספקות שירותים שאינם קשורים להחזקה (למשל, ייעוץ השקעות או קבלת והעברת הזמנות) חייבות לעמוד בכללי הארגון, השקיפות והתנהלות העסקית. אנו מנהלים את היקף הציות בהתאם לקטגוריית הרישיון הספציפית שלכם.

CySEC דורשת אימות חומר מקומי. הדבר מחייב על פי חוק הקמת משרד פעיל בקפריסין והעסקת לפחות שני מנהלים בכירים במשרה מלאה שהם תושבי קפריסין לצורכי מס, בנוסף לצוות מקומי המטפל בתחומי ציות וסיכונים מרכזיים. אנו מבטיחים שהמבנה הארגוני שלכם יעמוד במבחני המהות הללו.

אנשי מפתח, כולל דירקטורים בכירים ודירקטורים לא בכירים, ה ממונה על ציות, וכל עובד המספק שירותי השקעה, חייב לעבור בדיקה משפטית כדי להוכיח שהוא "מתאים וראוי" ולהירשם במרשם המתאים. המרשם הציבורי של CySEC. צוות המשפטי שלנו מנהל את תהליך ההסמכה וההגשה עבור כל האנשים המרכזיים.